Pflegeimmobilien als Kapitalanlage!
Wer zukunftsfest anlegen möchte, setzt auf von steigender Nachfrage geprägte Märkte. Dazu zählen Pflegeappartements - denn die Lebenserwartung der Bundesbürger steigt. Damit geht automatisch ein wachsender Bedarf an Pflegeplätzen einher.
Bereits heute ist nach Zahlen des Immobiliendienstleisters Jones Lang LaSalle jeder dritte 80-jährige pflegebedürftig. In den nächsten dreißig Jahren soll die Zahl der Pflegebedürftigen auf sechs Millionen Menschen steigen.
Dies bedeutet allein in den nächsten zehn Jahren einen zusätzlichen Bedarf an 300.000 neuen Pflegeplätzen. Um diesen zu decken, müssten pro Jahr über 400 neue Pflegeheime eröffnen. Doch es werden pro Jahr nur rund 250 neue Häuser in Betrieb genommen.
Wir arbeiten mit dem Marktführer in diesem Segment zusammen, dessen Kunden in den letzten zwanzig Jahren erfolgreich über 15.000 Pflegeappartements
erworben haben. In vielen Fällen sogar gleich zwei oder drei und alle Kunden haben bis heute jeden Monat pünktlich ihre Miete auf dem Konto, ohne sich selbst um die Vermietung oder Verwaltung kümmern zu müssen.
Denn dieses Investment ist geprägt von monatlichen Mietauszahlungen durch den Betreiber des Pflegeheims - selbst wenn das Appartement gerade nicht genutzt wird, sowie durch die Übernahme der Nebenkostenabrechnungen durch den Betreiber.
Der Betreiber wickelt zudem sämtlichen Kontakt zum Mieter autark ab, so dass der Eigentümer keine Verwaltungsarbeit mit seiner Immobilie hat.
Bei Mietrenditen zwischen 3 und 4% pro Jahr, einem frei veräußer-, verschenk- oder vererbbaren Immobilieneigentum und der Aussicht auf monatliche Einnahmen ohne eigenen Verwaltungsaufwand, stellt die Pflegeimmobilie ein sehr attraktives Investment dar.
Sichern sie sich alle Vorteile einer Pflegeimmobilie
- Kein Mieterkontakt - kein Verwaltungsaufwand
- Kein Renovierungsaufwand bei Mieterwechsel
- Garantierte Einnahmen auch bei Leerstand/Mieterwechsel
- Sichere Mieten durch staatliche Absicherung (§ 43 SGB XI)
- Sicherheit durch Eigentumsinvestment mit begrenzten Risiken
- Monatliche Mieteingänge auf Ihrem Konto direkt vom Betreiber
- Einnahmensicherheit durch langfristige Mietverträge (mind. 20 Jahre)
- Langfristig sicher investieren in einem demografisch gegebenen Wachstumsmarkt
Nutzen Sie die verschiedenen Anlagemöglichkeiten in Pflegeappartements!
- Für Barzahler mit sofortiger Mietzahlung als Zusatzrente
- Zur Altersvorsorge für später, mit günstiger Finanzierung und wenig Eigenkapital
- Generationenübergreifende Versorgung durch steuerbegünstigte Weitergabe
PFLEGEIMMOBILIEN
Gesellschaftlich, verantwortungs-bewusst investieren.
Pflegeplatz schaffen – Rendite sichern
HOHE ANFORDERUNGEN AN UNSEREN DATENSCHUTZ!
Hallo liebe Investoren und Anleger,
gerade wenn es um Finanzen & Kapitalanlagen geht, steht m.E. der Schutz und die Sicherheit bei der Verarbeitung von personenbezogenen Daten in der heutigen Zeit, insbesondere bei der Nutzung des Internets, an oberster Stelle.
Und vielleicht haben Sie sich bei manchen Webseiten die Frage gestellt, ob Ihre Daten, welche Sie eingeben, überhaupt sicher sind.
Dabei ist die Möglichkeit, über das Internet Bestellungen zu tätigen oder Informationen abzurufen, grundsätzlich eine sehr gute Sache und wird von Millionen Usern weltweit genutzt.
Um Ihnen die bestmögliche Datensicherheit zu bieten und einen ersten Schritt in eine vertrauensvolle Zusammenarbeit zu gehen, haben wir zusätzlich einen externen Datenschutzbeauftragten verpflichtet.
Dieser sorgt zum Einen dafür, dass unser Unternehmen DSGVO-konform aufgestellt ist.
Zum Anderen werden alle personenbezogenen Daten, welche Sie uns zum Beispiel auf unserer Internetpräsenz übermitteln, korrekt erfasst, verarbeitet und gesetzeskonform gespeichert sowie nach den Vorgaben zu den Aufbewahrungsfristen wieder gelöscht.
So möchte ich Ihnen Ihren ersten Schritt, nämlich mit uns Kontakt aufzunehmen oder hilfreiche, wertvolle Informationen auf unserer Internetpräsenz anzufordern, erleichtern.
Diese Maßnahme stellt fast ein Alleinstellungs-Merkmal für Unternehmen unserer Art und Größe dar.
In diesem Sinne freue ich mich auf Sie und unseren gemeinsamen Weg in eine sichere und ertragreiche Zukunft.
Christian Hick
Geschäftsführer, Finanzökonom, ebs
Certified Financial Planner
IHRE-RECHTSBERATUNG360 berät und unterstützt Unternehmen als externer Datenschutzbeauftragter und trägt in Zusammenarbeit mit seinen Auftraggebern zur Datensicherheit und Einhaltung der DSGVO-Vorschriften bei.
